近日，大成上海分所尚浩东、孙博、付兴丽三位律师担任金地集团（600383）旗下地产基金管理公司法律顾问，并参与其4亿元人民币房地产基金的设立、募集与投资。该基金近日已成功完成募集并实现超额募集。

金地集团是中国领先的房地产开发商，业务包括住宅、商业及地产金融，为“招保万金”之一。金地集团在国内开发商中率先进行房地产基金尝试，并为此通过与瑞银集团的合作和自身设立独立房地产基金管理公司的方式开拓中国房地产基金市场。

此次房地产基金是金地集团的第一支房地产夹层基金，亦是一个定向的结构化融资产品，交易结构复杂，涉及基金投资人的优先劣后收益安排、信托公司在特殊有限合伙中的运用、接盘并购基金的设立、委托贷款和增资方式的比对和财税上的考虑、市场化方式的募集等。

经充分比选，金地集团旗下地产基金管理公司最终决定聘请上海分所尚浩东律师团队提供该基金设立、募集与投资的全流程法律服务。尚浩东律师团队从基金的结构设计，到对房地产项目公司及母公司的尽职调查；从基金设立与募集，到结构化融资的文件准备；从基于物权和债权的担保措施安排，到上市公司关联交易与信息披露及并购接盘基金的设计，都提供了全程、细致、有针对性的法律服务。期间，大成律师对细节的把握、对法律问题的创造性解决能力，赢得了客户的高度认同，并表达了长期合作的意愿。